Vi flyttar fram justeringen
Publicerad 25 november, 2020
Vi senarelägger den justering av hyror som skulle införas i januari enligt den nya modellen för hyressättning.
Årets hyresförhandling är inte färdig. Hyresgästföreningen och GotlandsHem förhandlar varje år hyrorna inför det kommande året. Den här gången har vi begärt in hjälp från Hyresmarknadskommittén. Förhandlingen kommer därför att ta längre tid än planerat.
Det här påverkar den nya modellen för hyressättning som införs vid årsskiftet. För hyresgäster som berörs av det här innebär det att vi senarelägger justeringen av hyran för bostaden. Det kommer alltså inte att ske i januari som tidigare meddelats. Vi avvaktar med justeringen till dess att årets hyresförhandling är klar. Alla berörda hyresgäster får information om det här brevledes.
Vi vet att det är många hyresgäster som undrar hur den nya modellen påverkar hyran för sin bostad och vi på GotlandsHem är ledsna över att ännu inte kunna ge besked om det.
• Modellen för hyressättning införs i januari 2021.
• Justeringen av hyran för din bostad, enligt modellen för hyressättning, senareläggs.
• Vi inväntar de årliga hyresförhandlingarna.
• Du som är hyresgäst hos oss och berörs av det här får information när vi vet mer.
Så funkar modellen för hyressättning
Den nya hyressättningen som baseras på standard, kvalitet, service, närmiljö, närservice och läge sätts utifrån fyra poängområden; Områdespoäng, Storlekspoäng, Bostadens standardpoäng och Kvarterets standardpoäng.
• Bostadens standardpoäng värderar de egenskaper och den utrustning som finns eller saknas i bostaden i jämförelse med en framtagen genomsnittsbostad. Exempel på saker som kan finnas eller saknas i bostaden är diskmaskin, parkettgolv och balkong. Skillnaderna mot genomsnittsbostaden ger plus- eller minuspoäng.
• Storlekspoäng värderar bostadens storlek sett till antal rum och kök samt boyta.
• Kvarterets standardpoäng värderar det som finns eller saknas i kvarteret. Det kan exempelvis handla om lekplats, grovtvättstuga eller cykelförråd. Vid poängsättningen utgår vi från ett framtaget genomsnittskvarter i GotlandsHem och skillnaderna ger plus- eller minuspoäng.
• Områdespoäng är hyresgästernas värdering av närområdet. Poängsättningen har tagits fram genom en enkätundersökning till alla hyresgäster.
I GotlandsHems kundforum på hemsidan finns fler frågor och svar. Där kan du också ställa nya frågor som vi besvarar.