Klimatsmart förvaltning

Energianvändningen ska vara så effektivt som möjligt. Därför jobbar vi hårt med att effektivisera sätten som vi använder energi och vatten på.

Våra huvudsakliga klimatmål är att GotlandsHem senast 2024 ska vara fossilfritt och att energianvändningen ska ha minskat med 50 procent till 2030, det är mål som vi delar med många andra allmännyttiga bostadsbolag i Sverige.

Gotland ställer om

Vi är långt ifrån ensamma om att bry oss om framtidens klimat. Gotland ställer om är ett initiativ som drivs av Energicentrum Gotland, målet är att Gotland ska vara klimatneutralt till 2040. GotlandsHem står, tillsammans med många små och stora gotländska aktörer, bakom initiativet och kommer att delta i samtal om energi och klimat och jobba hårt för en hållbar framtid.

Energiinventering

Sedan 2020 arbetar vi med att energiinventera alla fastigheter i vårt bestånd. Det innebär att vi mäter vissa nyckeltal i husen för att se vad vi kan göra för att minska användningen av vatten och energi. Inventeringen görs i perioden november till mars varje år, det är nämligen viktigt att utomhustemperaturen håller sig under cirka sex grader för att mätningarna ska bli så bra som möjligt. Målet är att alla våra fastigheter ska ha genomgått en energiinventering innan slutet på 2022.

När vi energiinventerar våra fastigheter gör vi det på plats. Det innebär att du som hyresgäst kan springa på våra medarbetare och konsulter som arbetar med energibesparingar i ditt bostadsområde. Ibland behöver vi också komma in i några av bostäderna, men vi meddelar alltid berörda hyresgäster innan det är dags att energiinventera i ett bostadshus.

Syftet med inventeringen och alla mätningarna är att hitta områden i vårt bostadsbestånd där vi kan spara in på energi- och vattenanvändningen. Efter att en fastighet blivit inventerad tar vi, tillsammans med vår energikonsult, fram en lista på möjliga åtgärder som kan minska energi- eller vattenanvändningen

Åtgärder i fastigheterna

Under tiden vi energiinventerar bostadsbeståndet gör vi ett urval av vilka fastigheter som vi kan energieffektivisera. Bland annat väger vi möjligheterna för energibesparande åtgärder mot kostnader, personalresurser, lagkrav och övriga underhållsbehov. De energibesparande åtgärderna genomförs sedan i samband med större underhållsprojekt eller i form av rena energibesparingsprojekt beroende på åtgärdernas omfattning och fastighetens övriga underhållsbehov.

Det här har vi redan gjort

Varje dag gör vi insatser för att spara på miljön. Det kan handla om något så litet som att byta några lampor mot energieffektivare alternativ och att vi tar cykeln till jobbet istället för att åka bil. Men det kan också handla om större projekt som engagerar och påverkar många människors vardag. Här följer en lista på några av GotlandsHems senaste insatser för en bättre framtid.

Energianvändning till uppvärmning och fastighetsel per kvadratmeter, från år 2008 till 2020. För 2016 finns inga uppgifter om energianvändning. Från och med 2017 har vi använt mer precisa uppgifter om fastighetsbeståndets uppvärmda area för att beräkna energianvändningen vilket gör att siffrorna inte är rakt av jämförbara med åren innan.

Kalltvättstuga

I Slite, mellan Storgatan och Stationsgatan i kvarteret Concordia, har vi byggt en tvättstuga i återvunnen plast och trä, en slags komposit. I en av de båda tvättstugorna som finns i byggnaden tvättar hyresgästerna i kallvatten utan tvätt- eller sköljmedel. Det är en ny teknik som är mycket energieffektiv och snäll mot miljön.

Poolerna

Under sommaren 2020 fick våra två badpooler ordentliga genomgångar som resulterade i en rejält minskad användning i avseende vatten, energi och kemikalier.

Solfångare

På sex av våra fastigheter sitter solfångare för att ta vara på solens energi.

Fossilfri uppvärmning

Majoriteten av våra bostäder värmer vi upp med fjärrvärme. Det är ett miljövänligt alternativ med mycket liten andel fossila bränslen, men förbränningen i GEAB:s anläggning bidrar till att växthusgaser släpps ut. Vi har fem egna pelletsanläggningar som är fossilfria och som värmer upp ett par fastigheter i Roma, Tingstäde, Lärbro och Stånga. De installerade vi redan för femton år sedan för att ersätta oljepannorna.

Det stora fönsterbytet

Under 2019 och 2020 bytte vi strax över 1600 fönster i våra bostadsområden, nya fönster resulterar inte bara i ett snyggt och fräscht utseende utan minskar också bullerstörningar och energianvändning i våra bostäder.

Energioptimering

Via ett styr- och reglersystem ser vi till att energin som värmer upp vårt bostadsbestånd används på ett så effektivt sätt som möjligt. Enkelt förklarat kan man säga att våra tekniska förvaltare justerar temperaturen på det vatten som bland annat värmer upp din bostad beroende på utomhustemperaturen via systemet.

Ekokommunpriset

GotlandsHem vann 2011 Ekokommunpriset för kvarteret Sjöliljan och vårt effektiva och mångåriga arbete med att spara energi och avveckla all eldningsolja. GotlandsHem var även första kommunala bostadsbolaget i Sverige som hade hela fastighetsbeståndet energideklarerat. Kvarteret Sjöliljan förbrukar strax under en tredjedel av den genomsnittliga energiförbrukningen i vårt fastighetsbestånd.