Försäljning studentbostäder
Vid GotlandsHems styrelsemöte 28 april fattade styrelsen beslut att sälja GotlandsHems studentbostäder till K2A. Det slutgiltiga beslutet fattades av Regionfullmäktige 20 juni 2022.
Överlämningen av studentbostäderna är färdig
Från och med 1 september äger och förvaltar K2A studentbostäderna på Mejerigatan och Fältgatan i Visby. De hyresgäster som bor i de berörda husen bor kvar i sina bostäder och de som stått i GotlandsHems bostadskö för just studentbostäder har haft möjlighet att kopiera sina ihopsamlade ködagar till K2As bostadskö.
Läs mer om överlämningen.
Bakgrund
Med anledning av de senaste årens återkommande upprop om bristen på studentbostäder fick GotlandsHem frågor om vår möjlighet att snabbt bygga fler studentbostäder.
GotlandsHems tioårsplan för nyproduktion innefattar byggnation av 1 500 bostäder för alla kategorier av boende, men inga specifika områden enbart för studenter.
Det fortsatta arbetet som då gjorts av vår ägare Region Gotland innebar att K2A fick en direktanvisning för att bygga 150 studentbostäder i Visby. I samband med den etablering som K2A nu gör på Gotland inleddes därför en dialog med GotlandsHem om möjligheten för dem att köpa GotlandsHems studentbostäder för att på så sätt skapa en bättre förvaltningsenhet i deras fastighetsportfölj. Det är denna dialog som nu resulterat i en samsyn kring att det blir en bra lösning för alla parter att K2A köper GotlandsHems samtliga studentbostäder.
Vilka är K2A?
K2A är ett fastighetsbolag som specialiserat sig på studentbostäder och finns på de flesta av Sveriges större lärosäten. En specialiserad aktör för studentboenden på Gotland kommer medföra ett ökat antal studentboenden med tolvmånaderskontrakt och därmed en minskad bostadsbrist för Gotlands studenter.
De arbetar med Region Gotland för att etablera sig på Gotland där de bland annat fått i uppdrag att bygga studentbostäder vid fastigheten Korpralen i Visby. De önskar en ännu större närvaro på Gotland, vilket är skälet till den förfrågan de kommit till oss med.
Vad händer nu?
- Planen är att överlåtelsen kommer att ske 1 september vilket innebär att K2A kan hantera bostäderna hela höstterminen.
- De studenter som för närvarande har kontrakt med GotlandsHem och bor i en studentbostad behåller sitt kontrakt och kan bo kvar i sin bostad. Hyreskontrakten förs över till K2A utan att studenterna behöver göra någon aktiv handling.
- Den hyra som gäller 2022 kommer kvarstå vid överlåtelsen. Därefter gäller samma förhandlingsordning för årlig hyresjustering som tidigare. Det vill säga att fastighetsägaren förhandlar med Hyresgästföreningen.
- De som står i GotlandsHems bostadskö kommer kunna kopiera sina ködagar till K2A:s bostadskö. Det innebär att man får tillgodoräkna sig de ködagar man har i GotlandsHems kö när man kommer in som ny i K2A:s kösystem utan att förlora sin kötid på GotlandsHem. Detta görs genom en intresseanmälan under Sök ledigt på gotlandshem.se fram till 31 juli 2022.
Fördelar för alla parter
- Till fördelarna för studenterna hör en nationell kö som gör det möjligt för studenter att flytta inom landet om de byter lärosäte under studieperioden.
- De studenter som bor i GotlandsHems studentbostäder behåller sina hyreskontrakt och bor kvar som tidigare, fast med ny hyresvärd efter övertagandet av K2A.
- Befintlig hyra följer med vid övertagandet. Framtida justering av hyra sköts som tidigare via årlig förhandling mellan fastighetsägaren och Hyresgästföreningen.
- De studenter som står i GotlandsHems kö kommer få behålla sina ködagar i GotlandsHems kö samtidigt som dessa dagar flyttas över i K2A:s bostadskö.
- K2A är ett fastighetsbolag som specialiserat sig på studentbostäder och finns på de flesta av Sveriges större lärosäten. En specialiserad aktör för studentboenden på Gotland kommer medföra ett ökat antal studentboenden med tolvmånaderskontrakt och därmed en minskad bostadsbrist för Gotlands studenter.
- Försäljningen frigör kapital som gör att GotlandsHem kan återinvestera i underhåll och utveckling av befintliga bostäder eller nyttja för nyproduktion av fler bostäder på Gotland.
Fakta
- GotlandsHem har i dagsläget cirka 200 studentbostäder.
- Studentbostäderna ligger på Mejerigatan och Fältgatan i Visby.
- Vid GotlandsHems bolagsstämma 22 mars beslutades enhälligt att formerna för en eventuell försäljning av studentbostäderna ska ske genom beslut i regionfullmäktige.
- Försäljningen sker genom en bolagsbildning.
- Vid GotlandsHems styrelsemöte 28 april fattade styrelsen beslut att sälja GotlandsHems studentbostäder till K2A.
- Det slutgiltiga beslutet kommer att fattades av Regionfullmäktige 20 juni.
- K2A är ett fastighetsbolag med cirka 8000 student- och hyresbostäder i Sverige.
Ytterligare information kring den eventuella försäljningen kommer kontinuerligt att publiceras här på vår hemsida. Har du några frågor kring projektet är du varmt välkommen att kontakta vår kundservice på telefonnummer 0498 – 20 39 00 eller info@gotlandshem.se. Du kan också hitta vanliga frågor och svar på vårt kundforum.