Stora renoveringsbehov i Riggen och Myran
Omfattande underhållsbehov har identifierats i hela kvarteret Riggen och delar av kvarteret Myran. Nu startar ett projekt som innefattar rivning och återuppbyggnad av kvarteren.
Bland annat finns det risk för fuktskador i husgrunderna, tak och ytterväggar håller inte dagens standard när det gäller isolering och hållfasthet. Stammar, el och värme behöver uppgraderas och löpande underhåll så som att måla fasader och liknande är eftersatt.
Projektetstart
GotlandsHems styrelse har vid sitt sammanträde 6 december 2022 fattat beslut att gå vidare med projektet som innebär att riva kvarteret Riggen och delar av kvarteret Myran i Visby, för att sedan bygga nya bostäder där.
Bakgrund
Något vi ser hos allmännyttan i hela Sverige är ett eftersatt underhåll. Vi har helt enkelt inte prioriterat det tillräckligt mycket tidigare. Men, vi har bestämt oss för att arbeta bort hela GotlandsHems underhållsskuld de närmaste tio åren och kvarteren Riggen och Myran är först ut i vår underhållsplan.
Information till hyresgäster
GotlandsHem har haft informationsträffar och öppet hus med de berörda hyresgästerna och kommer löpande ha fortsatt dialog med de boende efterhand som projektet fortlöper.
Frågor och svar för hyresgäster i Riggen och Myran
Vad kom förstudien fram till?
Förstudien kom fram till att det finns stora underhållsbehov i kvarteret Riggen. En mindre undersökning bekräftade att samma underhållsbehov finns i delar av Myran (Myrstigen 105-225).
Exempel på sådant som förstudien kom fram till: tak, fasader och fönster isolerar inte tillräckligt, det finns risk för fuktskador i husgrunderna och ett behov av att uppdatera/byta ut system för till exempel vatten, värme, ventilation och el.
Vilket beslut tog GotlandsHems styrelse 6 december 2022?
Att projektet som innebär rivning och återuppbyggnad av Riggen och delar av Myran ska starta. Under våren kommer projektgruppen arbeta intensivt med att utreda och arbeta fram underlag till bland annat upphandling.
Vad händer nu?
Styrelsen har beslutat att projektet ska undersöka vidare möjligheterna att genomföra alternativet som innefattar att riva befintliga byggnader för att sedan bygga nya bostäder i kvarteren Riggen och delar av Myran. Berörda hyresgäster kommer att få besvara enkäter som handlar om bland annat utemiljöer och önskemål vid evakuering.
Hur får jag information?
GotlandsHem kommer att bjuda in till flera informationsträffar för att berätta om projektets framfart. Utöver det kommer GotlandsHems hemsida uppdateras om projektet och till sist går det även, som vanligt, att prata med kundservice eller bovärd som kan lyfta frågan till rätt person inom organisationen.
Måste jag flytta?
Ja, du kommer att behöva bo i en evakueringsbostad under en period. Självklart hjälper GotlandsHem till med det. Ingen av våra hyresgäster kommer att tvingas söka evakueringsboende på egen hand.
Kommer min hyra förändras?
Just nu kan vi inte kunna svara exakt på vilket sätt, men troligtvis kommer din hyra att påverkas. Vi kommer att göra allt vi kan för att din hyra ska bli så lite påverkad som möjligt.
Är det säkert att bo här?
Förstudien hittade ingenting som visar på fara för hyresgästerna i Riggen eller Myran.