De river och bygger nytt – precis som vi

Publicerad 13 april, 2023

GotlandsHems kvarter Riggen och delar av kvarteret Myran i Visby ska rivas och återuppbyggas. Projektdeltagare från GotlandsHem besökte i december 2022 Nykvarnsbostäder, som just nu genomför samma typ av projekt för 78 bostäder.

Precis som för GotlandsHem var det en utredning av husen som visade att en omfattande renovering av bostäderna behövde göras. Ett år efter beslutet upptäcktes vattenskador i två bostäder som ledde till ytterligare utredningar och ett beslut om att man i stället skulle riva husen och bygga nytt. I stället för att återuppbygga 78 bostäder, bygger man nu 102 nya bostäder på samma plats som husen stod på innan. 

Vi fick möjligheten att träffa projektdeltagare hos Nykvarnsbostäder, även kallat Nybo, och prata med projektledare, hyresgästansvarig och en av de berörda hyresgästerna.

Tankar och känslor kring beskedet

Inga-Lill, 72 år, flyttade till sin tvåa på Skogsvägen i Nykvarn 2015. Där har hon trivts väldigt bra både med bostaden, området och med Nybo som hyresvärd. Enligt henne bodde hon i världens finaste bostad med stort kök, vardagsrum och sovrum samt ett stort tillhörande förråd precis utanför dörren. Inga-Lill skrattar när hon skämtsamt säger att hon till och med skulle kunna ställa sin bil där, så stort var det. Grannarna umgicks hon inte så mycket med även om de såklart hälsade på varandra.

Sedan mars 2022 har Inga-Lill varit evakuerad till ett evakueringsboende. Hon tillhör den första etappen och om allt går som det ska flyttar hon till en ny bostad i det nya kvarteret i september 2023.

Vi frågar Inga-Lill hur det gick till, och vad hon kände, när de fick informationen om att husen skulle rivas.

 – Vi hade ett stormöte ute på gården våren 2021 där allt presenterades. Då hade vi redan fått information om vad mötet skulle handla om. Så vi var förberedda och fick reda på allt i ett tidigt skede, säger Inga-Lill och fortsätter:

– Först var det bara tal om att fastigheterna skulle genomgå ett stambyte. När vi sedan fick reda på att de skulle rivas och att vi skulle evakueras till baracker, så kändes det inte så kul.

Vidare säger Inga-Lill att när de fick besked om att de skulle evakueras till andra bostäder som dessutom var nyrenoverade, kändes det bra.  
Nybo hade nämligen turen att få möjligheten att hyra ett helt bostadshus med flera lediga bostäder, för evakuering av sina hyresgäster.

Tillgänglighet för ökad trygghet

Nybos dåvarande hyresgästansvarig Leila, berättar att det var en del otrygghet under det första stormötet, där ute på gården våren 2021. De boende hade såklart många frågor men Leila har varit extremt tillgänglig och har på så sätt byggt upp både trygghet och förtroende.

–  En del av det förtroendebyggande arbetet är att jag varit hemma hos hyresgästerna. 
Jag fokuserar väldigt mycket på kunden, och hur jag själv hade tänkt och känt, säger Leila.

I en av bostäderna som fortfarande ska rivas, har Nybo ett tillfälligt kontor. Dit kan berörda hyresgäster komma på torsdagar mellan klockan 14.00 – 17.00 om de har några frågor om projektet eller bara vill prata. Där finns även planritningar för bostäderna som håller på att byggas.

Inga-Lill har bara besökt kontoret en gång, men hon uppskattar servicen och tillgängligheten.

Evakuering och hjälp med flytt

Alla evakuerade hyresgäster fick flyttkartonger att packa ned sina saker i. En flyttfirma skötte därefter allt och eventuell administrativ kostnad för adressändringen har Nybo stått för.

–  Allt gick väldigt smidigt. Vi packade våra saker och sedan kom flyttfirman och packade in allt i en flyttbil och vidare till evakueringsbostaden. Allt hamnade i rätt rum, det var jättebra! Säger Inga-Lill som är nöjd med all information och praktisk hjälp.

–  Ja, och vi hade containrar utplacerade på gården så att hyresgästerna kunde rensa och slänga sina saker där, fyller Leila i.

Flytt till ny bostad med annan hyra

Hyresförhandlingarna för de nybyggda bostäderna var inte klar när vi träffade Inga-Lill. Hon längtar efter att få flytta till området igen, men hyran oroar henne. Om hyran blir för hög kommer hon inte ha råd att flytta dit igen. Men just nu är det tanken och vi håller tummarna för att Inga-Lill kommer kunna flytta tillbaka till området.

Innan vi säger hejdå till varandra frågar vi Inga-Lill vad det första hon tänker göra i den nya bostaden är.
– Åka hissen upp och ner! Någon hiss fanns inte i de gamla husen. Och ringa till min son och säga åt honom att komma och sätta upp och montera saker, skrattar hon med glimten i ögat.