300 nya bostäder i Gråbo

Publicerad 23 maj, 2022

Området Gråbo ängar har länge varit intressant att utveckla med ett stort antal nya bostäder. Nu påbörjar vi en förstudie för att ta reda på hur ett eventuellt nybyggnadsprojekt skulle kunna se ut i Gråbo.  

– Att bygga nytt i ett bebyggt område kräver extra omsorg. Anslutande vägar, hänsyn till befintliga grönområden, miljöpåverkan och ekonomi är sådant som behöver tas hänsyn till. Fördelarna med det här projektet är många: Det handlar om relativt många bostäder vilket på riktigt bidrar till att minska bostadsbristen på Gotland. Vi har också redan en befintlig förvaltning i området, vilket bidrar till ökad effektivitet inom skötsel och underhåll. Jag tycker det här projektet innefattar många bra förutsättningar helt enkelt, säger Joakim Marell, vd GotlandsHem. 

Efter fortsatt dialog med Region Gotland är bedömningen att detaljplanen kan vara klar till mitten av 2024.  

Bakgrund 

Redan 2018 genomfördes en medborgardialog för att förstå och lära känna platsen och de som bor i området bättre. Vilka unika värden finns på platsen, hur används den idag och vem använder platsen var frågor som diskuterades. Resultatet av medborgardialogen pekade ut viktiga platser för de som deltog och sammanfattningsvis var det gröna något som var återkommande i beskrivningarna av värden på platsen och önskemål om att bevara, samt känslor kring om det skulle försvinna. 

Lärdomarna från dialogen har sammanfattats i tre teman för området; det gröna, det aktiva och det varierade. Detta kommer att påverka utformningen av området på olika sätt.  

Transporter och infrastruktur 

Området ska utformas så att transporter med cykel och kollektivtrafik prioriteras. Biltrafik ska ha en sekundär roll i området så att huvuddelarna av området blir så lugna som möjligt.  

Grönska och aktivitet 

Centrala gröna områden med kullen och omgivande grönområde ska bevaras och utvecklas. Befintliga aktivitetsområden ska ses över och utvecklas. Idag finns bland annat BMX-bana, dansbana och tennisbana. 

Blandat och varierat för att skapa en attraktiv boendemiljö 

Genom att bygga hus av olika karaktär och med olika höjd skapas en variation som kan vara attraktivt för olika personer att bo i. Tanken är att det både ska finnas punkthus och radhus för att få en bra variation i området.  Olika typer av bostäder kommer också att byggas för att passa olika behov så som till exempel för studenter, ungdomar, eller äldre.