Projekt

Energieffektiviseringsprojektet i kvarteret Concordia 6 i Slite startade under år 2020. Det var GotlandsHems första stora projekt för att framtidssäkra ett befintligt kvarter ur ett klimatperspektiv, det innebär kraftigt minskad användning av vatten och energi.

Arbetet på plats pågick i ungefär ett år med cirka två år av förberedelser i form av bland annat bygglov och projektering.

Vad hände i Concordia 6?

Projektet initierades efter en energikartläggning där fastighetens energiförbrukning och underhållsbehov analyserades. Utifrån kartläggningen togs flera förslag fram på hur energianvändningen kunde minska. Eftersom Concordia hade ett akut behov av nya fönster, beslutades det att genomföra ett omfattande energiprojekt. De två största åtgärderna blev att byta ut samtliga fönster och balkongdörrar samt att tilläggsisolera fasaden. För att samtidigt ta hand om fastighetens underhåll ytterligare valde man också att byta garageportar, hängrännor, stuprör samt att ersätta värmecentralen och kulvertledningen mellan byggnaderna. För att ytterligare förbättra energieffektiviteten tätades entréportarna, fasadbelysningen byttes till LED och samtliga radiatortermostater och ventiler byttes ut för att möjliggöra en injustering av värmesystemet.

Samtidigt som energiprestandan förbättrades, togs stor hänsyn till byggnadernas kulturhistoriska värden. De ursprungliga entréportarna i trä bevarades och nya stuprör och fasadbelysning valdes i enlighet med 50-talets stil. Även de nya fönstren valdes för att efterlikna de ursprungliga i både utseende och utformning. Vid fasadrenoveringen användes glimmerputs, ett material som var vanligt vid byggnadernas uppförande på 1950-talet, för att behålla områdets arkitektoniska karaktär.

Hur blev resultatet?

Vi har åstadkommit en ökning av energiprestandan med 25 procent och driftnettot har förbättrats med 41 procent. Det innebär att fastighetens energiklass gått från klass F till klass C. Energibesparingen per år motsvarar årsförbrukningen av 2 - 3 normalstora villor per år.

Projektet beviljades stöd för energieffektivisering i flerbostadshus. Stödet finansieras delvis genom medel från Europeiska unionens återhämtningspaket, kallat NextGenerationEU (NGEU). 

 

Här kan du läsa mer om hur GotlandsHem arbetar för en klimatsmart fastighetsförvaltning.